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当店は、賃貸マンション、アパートなどをお探しのあなたにとっておきの情報や賃貸物件に関する質問にお答えいたします！

初めての一人暮らしも安心してサポートさせていただきますので、お問い合わせはメール、お電話にて承っております。

お気軽にお問い合わせください。

スタッフ一同お待ちしておりま～す♪

マンションを借りるのに保証人は必要ですか？

当社では保証人がいない方でもご入居いただける物件を数多くご用意しています。賃貸借契約の際、親族が保証人になるのが一般的ですが、保証協会などで代理人を立てることも可能です。

賃貸借契約のときには何が必要ですか？

契約の際には保証人様の印鑑証明書、住民票、所得証明書などが必要です。住居契約なのか事務所契約なのか、また法人契約なのか個人契約なのかで必要になるものが変わってきますので、詳しくはお問い合わせください。

ペット可の物件はありますか？

当社では、ペット可の物件を多数ご用意しています。最近は比較的新しいマンションでもペット可の物件が多くなり、猫は不可でも小型犬はOKというマンションも増えてきています。ペットの飼育によってできた傷や汚れが退去時に実費請求される物件もあるので、事前に確認しておきましょう。

内覧は何時頃に行くのがいいのでしょうか？

午前中がオススメです。日当たり具合がよく分かり、生活のイメージがしやすいです。また、昼と夜で近隣の雰囲気が変わる場合もあります。できるだけ、日中と夜の2回は見ておくようにしましょう。

管理費とは何ですか？

管理費は、個人の部屋以外の「共用部分」と呼ばれる箇所の掃除やメンテナンスに使われる費用です。階段やバルコニー、エントランスや廊下などが共用部分に該当します。

家賃の目安はどのくらいですか？

一般的に、1ヶ月の給料の3割くらいが家賃の目安と言われています。あまりに家賃が高額な物件は、家計を圧迫するおそれがありますので気をつけましょう。

保証金0円の物件の注意点はありますか？

入居時には保証金はかかりませんが、退去時に全額負担になるところもあります。また、経年劣化による損耗は自己負担になるところがほとんどです。退去時にどれくらい自己負担になるのか、事前に確認しておきましょう。

火災保険料は、必ず支払わなければいけないのですか？

ほぼすべての賃貸物件で、火災保険の加入は必須とされています。

特優賃とは何のことですか？

正確には「特定優良賃貸住宅」と言い、優れた賃貸住宅を適正な家賃で供給する制度です。国や自治体から補助金が出るため、管理体制が安定しています。また家賃や初期費用などの負担額が少ないなどのメリットがあります。しかし、入居するのにいくつかの条件がありますので、それをクリアしなくてはなりません。

所得証明書って何ですか？

所得証明書は収入があることを証明する書類のことです。勤務先で発行してくれる源泉徴収票や納税証明書などがこれにあたります。契約時に必要になりますので、早めに準備しておくようにしましょう。